매물번호:10065
| 주소 |
서울 서초구 서초동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
분양
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매매 |
13억6,000만
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| 관리비 |
관리비 확인 불가
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 59.29㎡ 18평 / 전용 48.26㎡ 15평 (전용률 81%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :5층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
단지형다세대주택
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방향 |
북향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
정원·테라스,신축
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2023-05-03
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▣ 매물특징
✔️명 칭: 데코아트빌 10차
✔️서리풀 복합개발 사업(옛 정보사 부지) 착공 본격화
✔️우수한 교육 환경: 서울고 | 상문고 | 서초고 | 서초중 | 신중초
✔️모아타운 재건축 추진중
✔️풍부한 문화/생활 인프라: 예술의전당 | 서리풀공원 | 서초 법조단지
✔️2호선 방배역/3호선 남부터미널역 인접
✔️옵션: 시스템에어컨 | 냉장고 | 스타일러 | 광파오븐 | 전열교환기 | 비데
✔️세대별 창고
✔️중개의로인의 관리비 세부내역을 미제시로 비목별 금액 미표시
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문의하기연면적
229평대지면적
83평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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